Почему важно следить за наличием страховки у арендаторов
Страхование гражданской ответственности арендаторов выгодно не только для самих арендаторов, но и для арендодателей. Во многих договорах аренды прописано обязательство арендатора застраховать свою гражданскую ответственность, но на практике это не всегда соблюдается. Арендодатели нередко не осознают, что требование страховки — это инструмент, который может защитить их бизнес.
В чём выгода арендодателя от страховки арендатора?
- Покрытие убытков третьих лиц. В случае, если арендатор нанесёт ущерб третьим лицам (например, затопит офис или повредит здание), страховая компания покроет эти расходы. Это избавляет арендодателя от риска нести расходы за чужие ошибки.
- Защита от непредвиденных расходов. Арендатор, который застраховал свою ответственность, сможет быстро возместить убытки и продолжить арендные отношения (а не обанкротиться вследствие убытка), что позволяет арендодателю избежать простоя помещения и потери прибыли.
- Снижение рисков для арендодателя. Наличие полисов гражданской ответственности у арендаторов — это плюс при оценке рисков страховщиком объекта. Страховая компания будет готова предоставить скидки на страхование недвижимости, зная, что арендаторы также застрахованы. Кроме того, при ущербе по вине арендатора у арендодателя не будет необходимости использовать собственный полис страхования имущества для ремонта своих помещений, страховая премия по нему не вырастет в следующем году из-за роста убыточности.
- Упрощение урегулирования убытков. Страхование арендатора позволяет быстрее и проще урегулировать вопросы с виновной стороной. Это особенно важно для крупных объектов, где арендаторов много и случаи повреждений могут быть частыми.
Для облегчения работы арендодателей и арендаторов была создана удобная онлайн-платформа www.insmarket.ru, которая позволяет рассчитать стоимость страховки, выбрать лучшее предложение из 5 страховых компаний и легко оформить полис страхования ответственности. Это упрощает процесс оформления и помогает экономить время.
Кроме того, платформа автоматически напоминает арендаторам о необходимости продления полисов и помогает арендодателям в контроле за наличием полисов у арендаторов, что снижает нагрузку на персонал.